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江西抚州:老旧小区加“新梯” 美丽蜕变惠民生

发布日期: 2021-02 -10 09:52 来源: “魅力抚州”新闻客户端 作者: 胡梦婕 万兢

加装电梯、让更多的老居民享受到新生活,成了老旧小区改造的一项重要内容。近年来,江西省抚州市在老旧小区综合整治中,重点进行环境整治和功能完善,补齐配套设施和公共服务方面的短板,解决居民日常生活中的急难愁盼问题。

27日上午,记者来到抚州市区西湖绿洲天庆园小区,看到住在41单元601的住户陈志辉刚散步回来。他笑着告诉记者,自从小区加装了电梯,上楼真是方便了很多,以前最怕买重物,现在轻轻松松就能带回家了。

政府为群众办了实事、好事,我们生活质量得到提升,幸福感也增加了。陈志辉坦言,他家住六楼,曾经想着卖掉房子,买个楼层低点的房子,如今楼房加装了电梯,他不再有换房的打算。“2020年,我们小区成了全市首批中心城区加装电梯试点小区。陈志辉回忆道。加装电梯不仅流程复杂,还要征求小区业主的同意,为此,他们也花了不少时间和精力,经过各方努力最终成功装上了电梯。

吴阿姨今年65岁,她告诉记者,她也住在41单元,之前看新闻报道过加装电梯,很是羡慕,如今自己所在的单元楼也装了,她高兴得合不拢嘴。据了解,该小区建成10余年,其中一半左右是60周岁以上老年人。20209月,小区41单元新安装的电梯经过3个月的建设终于竣工,在质监部门检验合格后交付使用,业主们彻底告别了爬楼气喘吁吁和大汗淋漓的现状,手指一按,轻松上楼。

在市区玉茗大道张家小区,业主张先生告诉记者,以前一天只敢上下楼一两趟,现在一天好几趟,买的家具都很容易搬上去了。以前因为爬楼困难的原因,我多次邀请岳父岳母,他们也不愿来我家。

成功加装电梯后,他明显感觉自己的生活发生了很大的变化:每天中午可以轻松回家睡个午觉;买东西、搬东西,不费力;亲戚来访明显增多,家里也热闹起来;平时身体原因不便下楼的老邻居,也能经常在楼下碰面了。

在南昌大学抚州医学院教职工宿舍楼,记者看到,一部方形透明的钢化玻璃围壁钢结构井道、且其中一面紧贴着楼房,电梯轿厢为方形。据了解,该校15部加装电梯为6层,提升高度约15米左右(每层楼高按米计),额定载重量630㎏,采用钢筋混凝土基础,外贴磁砖,主体为钢结构玻璃幕墙,采用夹胶钢化玻璃,提高了隔音、隔热以及安全性能。

加装电梯涉及规划、用地、建设、消防、验收等各种手续,常规审批流程耗时长,老百姓办下来费心费力。抚州市政府本着为老百姓办成事的宗旨,及时出台《市中心城区既有住宅加装电梯联合审查暂行办法》,新政降低门槛,开展联合审查,厘清居民与政府的责任边界,简化和优化办事流程,提高办事效率,及时解决了居民在加梯过程中所遇到的难点和堵点问题。

抚州市住建局分管领导肖复星表示,在加装电梯过程中,普遍存在业主意见难统一、经费筹集及后期运营维护等问题。针对业主意见难统一问题,街办和社区工作人员主动与居民交流,做好小区政策宣传、技术讲解,消除业主顾虑。针对资金问题,以业主自筹为主,根据所在楼层等因素,由拟出资加装电梯的业主按照一定比例分摊,同时,政府出台提取住房公积金优惠政策,对符合条件的加装电梯项目,市财政给予每台电梯奖补资金10万元。

针对加装电梯流程的问题,抚州市加梯办负责人告诉记者,加装电梯的流程共有9步:提出申请-初步审查-签订协议-组织设计-联合审查-工程施工-联合验收-使用登记-资料归档。此外,一部电梯的加装周期取决于签订协议的顺利与否,这是加梯是否成功的关键,也是最难做的一步。如果签订协议顺利,一般一部电梯加装的周期大概在三个月左右。

为扩大政策知晓度,今年1月,抚州市还编印了宣传手册、宣传海报和宣传动画等让群众知晓政策,要求街办及社区居委会参与发动,怎么装、找谁装、遇到问题如何办,一目了然。别的地方单项审批就要1个多月,我市1个月就能办好全部审批手续。在抚州承接电梯加装工程的周师傅告诉记者。

在市区恒盛花园小区,记者看到该小区申请的三部加装电梯已经打好了地基。业主陈志诚感慨,我们递了加装电梯的申请后,都是各个部门主动上门来办。

一年来,抚州市坚持把老旧小区加装电梯作为一件重要的民生实事来抓,逐步形成了市统筹、市直相关部门配合、街办具体实施的三级联动工作架构,城区范围内统一流程、统一模式、统一标准,形成了值得借鉴的抚州模式。据统计,抚州市已建成及正在实施的加装电梯约25台,涉及8个小区,惠及约1200户居民。